倪鹏飞:房地产经历深度全面调整 正在接近合理区间******
中新网1月18日电 题:倪鹏飞:房地产经历深度全面调整 正在接近合理区间
中新财经记者 庞无忌
中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞17日在中新社举办的国是论坛2023年中国经济形势分析会上表示2022年房地产各项指标全面下行,但房地产没有“失速”,下行过程中是有波动的,有时候速度放缓。他认为,去年房地产经历了深度全面的调整,但绝不是“硬着陆”了。房地产正在接近合理的区间。
当日国家统计局发布的数据显示,2022年,房地产开发投资132895亿元,比上年下降10.0%。从销售端来看。2022年,商品房销售面积135837万平方米,比上年下降24.3%;商品房销售额133308亿元,下降26.7%。供需两端均相对疲弱。
倪鹏飞认为,对于楼市调整要辩证地看。楼市调整过程中,不可避免要带来一定风险,如果风险能够得到较好控制,逐步释放,那么总体上房地产调整其实是积极的。
他指出,从总量上看,房地产正在接近合理的区间。“我们预判未来十年房地产以及住房新增部分规模在10亿至12亿平方米左右,匹配相应房地产投资规模”。
对于当前房地产风险,倪鹏飞认为,房地产局部风险得到了控制,但是隐患尚未消除。当前,房地产供求形势是向好发展的,这为控制风险提供了条件。
他认为,2023年及未来一段时间,如果没有意外事件冲击,房地产总体走势将是波动性弱恢复。
总体弱恢复的同时,倪鹏飞说,区域市场面临分化,个别一二线城市需求过旺、供给有限,料率先回暖,但是三四线城市可能要面临较长时期的调整。(完)
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(文图:赵筱尘 巫邓炎) [责编:天天中] 阅读剩余全文() 推荐阅读 佰富彩 MSI赛程出炉5月11日开战 2023-07-25 佰富彩 意大利Rt传染指数开始回落 社保局停发新冠补贴 2023-06-29 佰富彩 韩春雨的“基因剪刀”又复活了?曾卷入舆论漩涡 2023-11-12 佰富彩 IG宁王泄漏训练赛,GRF队员很不满:他不该讨论韩国队! 2024-02-15 佰富彩 没有一块好屏幕,好意思叫旗舰机? 2024-01-11 佰富彩 光明日报:中国网文何以成海外读者新宠 2023-11-04 佰富彩 周天勇:一带一路建设需避免三种问题 2024-04-13 佰富彩 北京冬奥闭环人员心理健康如何保障? 2023-08-25 佰富彩 【湖北】自贸区第七批制度创新成果出炉 2023-12-18 佰富彩 回顾2018 | 家居探险的一年 2023-11-30 佰富彩 23城房价“过热” 政策或收紧 2024-01-14 佰富彩 卡罗拉遇到对手了!这车油耗仅7L外观气势十足,值得买 2024-02-25 佰富彩 中国官方否认“多地恢复出国旅游等因私护照办理和换发” 2023-09-27 佰富彩 五一杭州地铁运营调整 部分路线将延长运营时间 2023-08-12 佰富彩 新生象宝宝 个头小小萌萌哒 2023-08-11 佰富彩 中国银行公告:陈四清辞任董事长等职务 2024-03-31 佰富彩 9000元宠物鸡被偷走 找到时已拔光毛准备下锅 2023-08-25 佰富彩 他是全国唯一手语律师 曾获CCTV2018年度法治人物 2023-07-26 佰富彩 京籍外区无房家庭在密云就读需满足区内租房3年以上 2023-06-14 佰富彩 刘强东章泽天夫妇撤资“作业盒子” 2023-09-02 佰富彩 白宇跑男太拼戴脸基尼亮相 大张伟曝有焦虑症 2023-07-29 佰富彩 探秘国家海博馆:全馆游览需6小时 故宫藏品有望来展 2023-07-11 加载更多 佰富彩 地图 |